Une rénovation de maison est un projet très important pour un propriétaire. Bien souvent, ce projet nait du besoin des occupants d’améliorer leur confort. Entre isolation, gros œuvre, menuiseries, électricité, dans quel ordre doivent être engagés les travaux de rénovation de la maison ? Comment préparer ses travaux de rénovation ? Décryptage dans l’article !
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Listez les différents besoins des occupants
Lorsque vous vous lancez dans le projet de rénovation de votre maison, il vous faut en tout premier lieu prioriser vos besoins. Nous vous avons listé quelques grands besoins à prendre en compte et que vous pourrez ordonner selon votre cas particulier :
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Une rénovation réussie permet de réaliser des économies
Depuis les années 70, le prix de l’énergie s’est vu fortement élevé. En effet, bon nombre de maisons construites entre 1950 et 1975 présentent des défauts très importants en termes de performance énergétique. De même, les déperditions de chaleur sont importantes du fait d’une isolation inexistante ou trop vieille.
Par ailleurs, les propriétaires de ce type d’habitat sont alors obligés de faire face à des factures énergétiques comme le gaz, l’électricité ou le fioul. Ainsi, en réalisant des travaux de rénovation, il est possible de réaliser des économies qui vont compenser plus ou moins rapidement l’investissement de départ.
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Rénover pour plus gagner en confort
Les maisons construites il y a plusieurs années ne présentent plus le même confort d’habitation que les maisons modernes. De plus, ce type d’habitat présente des lacunes en termes d’isolation, de ventilation et de système de chauffage qui rendent la vie des habitants encore moins confortable que dans un logement moderne.
Il est notamment possible d’avoir une sensation de froid sous les combles, près du sol, des fenêtres, des prises électriques, des plinthes, sous les portes d’entrée, dans les escaliers, etc. De même, l’humidité s’évacue mal dans les pièces d’eau comme les salles de bains ou les cuisines par manque de ventilation adaptée.
Ayez une maison saine et gagnez en sécurité
La salubrité et la sécurité sont souvent mal évaluées dans le cas où on aborde les bénéfices d’un projet de rénovation. Ainsi, l’installation d’une ventilation adaptée avec une VMC (ventilation mécanique contrôlée) permet de faire circuler l’air et d’apporter un air sain.
Outre les bienfaits en matière de santé pour les occupants, cela limite également les risques d’intoxication au monoxyde de carbone dus aux défaillances possibles des systèmes de chauffage.
Rénovation de maison : les différents types de travaux à réaliser
La rénovation d’une habitation compte huit grands points de réflexion. On peut citer :
1/ Démolition de l’existant si besoin,
2/ Isolation et cloisonnement,
3/ Ventilation,
4/ Électricité, chauffage et plomberie,
5/ Remplacement des fenêtres et des huisseries,
6/ Peinture plafonds et des murs,
7/ Pose des revêtements de sol,
8/ Installation des éléments sanitaires et de la cuisine,
Pour plus de sécurité, les professionnels de l’énergie et du bâtiment sont là pour vous accompagner et vous conseiller afin d’optimiser votre investissement et éviter ainsi les mauvaises surprises.
